Total money make over Book Summery in Hindi

Total money make over Book Summery

 

दोस्तों, क्या आपके साथ ऐसा हुआ है? आप अपने लिए नई चीजें खरीदने की सोच रहे हैं। जैसे, आप खरीदारी के लिए जाना चाहते हैं। या आप कोई नया फोन खरीदना चाहते हैं, या आप इस सप्ताह के अंत में किसी जगह घूमने जाना चाहते हैं। और अचानक आपको याद आया, अगले हफ्ते आपको किराया देना है। या आपको अपनी कार या बाइक की ईएमआई चुकानी है, या फिर न जाने कितने बिल भरने हैं। और आपके पास सीमित मात्रा में पैसा है। या तो आप अपने जीवन का आनंद ले सकते हैं या आप अपने बिलों का भुगतान कर सकते हैं। इस प्रकार की परिस्थितियों का सामना हमें अपने जीवन में कई बार करना पड़ता है। तो लेखक डेव रैमसे ने अपनी पुस्तक “द टोटल मनी मेकओवर” में कहा है “
आपको अभी किसी और की तरह नहीं जीना चाहिए ताकि आप बाद में किसी और की तरह न जी सकें”। कहने का मतलब यह है कि अगर आप भविष्य में 1% लोगों की तरह जीना चाहते हैं। तो आपको वो सभी कार्य करने होंगे जो अन्य 99% लोग नहीं कर रहे हैं। लेखक का कहना है कि वित्तीय स्वतंत्रता 80% व्यवहार और 20% ज्ञान है। आज, इस वीडियो में, मैं इस पुस्तक से 5 व्यावहारिक सबक साझा करूँगा, जिसकी मदद से आप भी अपना व्यवहार बदलेंगे और वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करेंगे। पाठ संख्या 1। नो मोर डेनियल। अगर आप मेंढक को उबाले हुए पानी में डालेंगे तो वह उछलकर बाहर निकल जाएगा। लेकिन अगर आप सामान्य पानी में फेंक दें। फिर वह मेंढक उस पानी में तैरता रहेगा। और अगर आप पानी का तापमान धीरे-धीरे बढ़ाएंगे तो उस मेंढक को कुछ पता नहीं चलेगा। और अंत में यह गर्म पानी से मर जाएगा लेकिन यह बाहर नहीं आएगा।
इसी प्रकार किसी का शारीरिक स्वास्थ्य तुरन्त नष्ट नहीं होगा। आपका स्वास्थ्य धीरे-धीरे नष्ट होता है। अस्वास्थ्यकर आहार और व्यायाम न करने के कारण आपके शरीर में मामूली परिवर्तन होते हैं। कि हम तुरंत नोटिस नहीं करते हैं। और उसे अनदेखा करके जीते हैं। जो भविष्य में हमारे स्वास्थ्य को बुरी तरह से नष्ट कर देते हैं। और यह अवधारणा आपके वित्त में भी लागू होती है। लेखक का कहना है कि आपको अपने वित्त को अपने शारीरिक स्वास्थ्य के रूप में मानना ​​चाहिए। जैसे आप एक रात में अपना 10 किलो वजन कम नहीं कर सकते। वैसे ही आप एक रात में करोड़पति नहीं बन सकते। आपकी आर्थिक स्थिति अचानक से नहीं बिगड़ती है। अतीत में लिया गया आपका निर्णय ही आपकी वर्तमान आर्थिक स्थिति का कारण है। इसलिए मनी मेकओवर के लिए आपको अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति की सभी समस्याओं को देखना होगा। चेक करो, तुम्हारी इनकम कितनी है? आपके खर्चे क्या हैं? आप अपना पैसा कहाँ खर्च करते हैं?
आप हर महीने कितना बचत करते हैं? उदाहरण के लिए, आप नोटिस करते हैं कि आप एक अच्छी जीवनशैली जी रहे हैं। आपके पास एक घर, एक महंगा फोन और एक कार है। लेकिन आपके क्रेडिट कार्ड की सीमा पार हो रही है। आपकी आय का एक बड़ा हिस्सा आपके लोन की ईएमआई में लग जाता है। और फिर भी, आप चीजें खरीदते हैं। ये सभी संकेत बताते हैं कि आप आर्थिक संकट में हैं। जिससे कभी भी धमाका हो सकता है। इस बात को समझने के बाद अपनी आर्थिक स्थिति को नज़रअंदाज़ करना बंद करें। और गंभीरता से और तेजी से कार्रवाई करें। पाठ संख्या 2। “एक आपातकालीन निधि प्राप्त करें”। मर्फी का नियम कहता है, “अगर कुछ भी गलत हो सकता है तो गलत होगा”।
यदि कुछ बुरा हो सकता है, और आप उसके लिए तैयार नहीं हैं, तो वह बुरा होना ही चाहिए। कल्पना कीजिए कि आपने एक जिम्मेदार व्यक्ति बनने का फैसला किया है। और आप अपने पैसे को बर्बाद करने के बजाय सही जगह निवेश करेंगे। लेकिन अगले दिन किसी आपात स्थिति के कारण आपको अपना पैसा खर्च करना पड़ सकता है। जिससे आपके निवेश और बचत की योजना नष्ट हो जाती है। तो लेखक कहते हैं, हमें पहले एक इमरजेंसी फंड बनाना होगा। जिसमें हमें कुल $1000 की बचत करनी होती है। यानी लगभग 75000 भारतीय रुपये। इतना पैसा आपको कुछ भी करके बचाना है। और आपको इसे ऐसी जगह पर रखना है जहां से आप इसे आसानी से एक्सेस कर सकें। आपको अपने आपातकालीन कोष में निवेश करने की आवश्यकता नहीं है। और बचत खाते में नहीं रखना है। क्योंकि वहां से आप इसे आसानी से खर्च कर लेंगे।
एक लेखक का छात्र अपने आपातकालीन कोष को नकद में परिवर्तित करता है और इसे एक फोटो फ्रेम के पीछे छिपा देता है। ताकि आपात स्थिति में वह उस फोटो फ्रेम को तोड़कर उस पैसे का इस्तेमाल कर सके। वह आसानी से सुलभ और सुरक्षित भी था। कि आप भी कर सकते हैं। ताकि जब कोई इमरजेंसी आ जाए और आपको पैसों की जरूरत हो तो आपको अपने क्रेडिट कार्ड के इस्तेमाल की जरूरत न पड़े। और किसी से कर्ज लेने की जरूरत नहीं है। सुनिश्चित करें कि, आप इस आपातकालीन निधि का उपयोग अपने पिज्जा बिल और अपना जन्मदिन मनाने के लिए नहीं कर रहे हैं। और किसी वजह से आपने इस इमरजेंसी फंड का इस्तेमाल किया है तो आपको इसे जल्दी भरना होगा। लेखक का कहना है कि ये बहुत ही महत्वपूर्ण कदम हैं। क्‍योंकि आपके घर में रखा धन आपको आत्‍मविश्‍वास देता है। और यह सच है, आप भी जानिए। और हां,
“द टोटल मनी मेकओवर” का सारांश बनाने में मुझे कुकू एफएम से मदद मिली। तो इस संक्षिप्त सारांश को सुनने के बाद यदि आप इस पुस्तक का विस्तृत सारांश चाहते हैं। तो आप इसे कुकू एफएम पर सुन सकते हैं। जहां डेव रैमसे की किताब “द टोटल मनी मेकओवर” है। 13 भागों में बांटा गया है और हिंदी में अच्छी तरह से समझाया गया है। आप इस सारांश को कहीं भी और कभी भी सुन सकते हैं। कुकू एफएम के माध्यम से। कुकू एफएम भारत का अग्रणी ऑडियो प्लेटफॉर्म है। जिसकी 4000+ घंटे की कंटेंट लाइब्रेरी को आप 199rs में 1 साल तक सुन सकते हैं। और हिंदी, अंग्रेजी, मराठी और कई क्षेत्रीय भाषाओं में। कोड GHAR50 का उपयोग करके। इसलिए, इस कोड को जल्द से जल्द लागू करें। क्योंकि ऑफर केवल 19 जून तक ही वैध है। और मैं चाहता हूं, आपके घर के हर सदस्य को ज्ञान की असीमित पहुंच हो। इसलिए हमने कुकू एफएम के साथ सहयोग किया। ताकि आपको 50% की छूट मिल सके। उनकी वार्षिक प्रीमियम सदस्यता पर। कोड GHAR50 का उपयोग करके। तो विवरण में दिए गए लिंक पर क्लिक करें और अभी से अपने भीतर निवेश करना शुरू करें। पाठ संख्या 3 “ऋण स्नोबॉल” है।
अपने धन का निर्माण करने के लिए शक्तिशाली हथियार आपकी आय है। और बड़ा दुश्मन आपका कर्ज है। लेखक हमें उसे खत्म करने के लिए डेट स्नोबॉल का उपयोग करने के लिए कहता है। जैसे, अगर आप बर्फीले पहाड़ से एक छोटा सा स्नोबॉल फेंकते हैं। फिर नीचे जाने पर बर्फ उससे चिपक जाएगी। और वह एक विशाल गेंद में परिवर्तित हो जाएगी। उसी तरह अगर आप स्नोबॉल की तरह अपना कर्ज चुकाना शुरू कर दें। तो बहुत जल्द यह एक विशाल गेंद बनकर आपका सारा कर्ज उतार देगी। हम ऐसे समय में जी रहे हैं जहां हमें सिखाया जाता है कि कर्ज अच्छी चीज है। लेकिन एक करोड़पति जानता है कि ‘अमीर देखने’ और ‘वास्तविक-अमीर’ देखने में बहुत अंतर होता है। लेखक कहते हैं, आर्थिक रूप से मुक्त करोड़पति अपनी कारों का इस्तेमाल अपनी जरूरत के हिसाब से करते हैं। उनके खर्चे भी बहुत कम होते हैं। और उनके पास कोई कर्ज नहीं है।
क्योंकि डेव रैमसे कहते हैं, कोई भी व्यक्ति वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकता है जब उसके पास कोई कर्ज न हो। इसके लिए आपको सभी कर्जों की लिस्ट बनानी होगी। और इस लिस्ट में कम रकम को पहले और बड़ी रकम को आखिर में रखें। और ऋण स्नोबॉल शुरू करने के लिए, आपको कम राशि के ऋणों से मुक्त होना होगा। और वहां से बचाए गए धन का उपयोग आप अगले ऋण को चुकाने के लिए करेंगे। ऐसा करने से आपका सारा कर्ज उतर जाएगा। और ऐसा करना आसान नहीं होगा। लेकिन आपको याद रखना होगा। “आपको अभी किसी और की तरह नहीं जीना चाहिए ताकि आप बाद में किसी और की तरह न जी सकें”। उदाहरण के लिए- ये आपके कुछ ऋण हैं, जो आपने अपने मित्र से 10,000 रुपये का ऋण रखा है। और आप हर महीने 1000 रुपये का भुगतान करते हैं। और आपका नया फोन 25,000rs का है। जिसके लिए आप हर महीने 2,000 रुपये का भुगतान करते हैं। आपके क्रेडिट कार्ड का बिल 50,000 रुपये है और आप हर महीने 3000 रुपये का भुगतान करते हैं। और सभी ऋणों को छोटे से बड़े क्रम में लिखें। और आपको अपनी आय से केवल 5,000 रुपये बचाने दें। तो, सबसे पहले, आप इन 5,000 रुपयों का उपयोग करके 2 महीने में अपने मित्र का कर्ज चुकाएं। और धीरे-धीरे अपना फोन कर्ज, क्रेडिट कार्ड बिल और कार ईएमआई चुकाएं। और ऐसा करने से आप अपना ऋण स्नोबॉल बना लेंगे।
जिससे आपका सारा कर्ज बहुत तेजी से उतर जाएगा। पाठ संख्या 4 “रनवे फंड बनाएँ”। पूरी तरह से कर्ज मुक्त होने के बाद, जब आपके पास दूसरों का कोई कर्ज नहीं है। फिर यह समय रनवे बनाने का है। वह अतिरिक्त आय जो आपके कर्ज को चुकाने में जा रही थी। इसके इस्तेमाल से आप अपने 3 महीने के रहने का खर्च बचा लेते हैं। ताकि अगर आपके सामने कोई बहुत बड़ी आपात स्थिति आ जाए। चलो तुम्हारी नौकरी चली गई। तब आप पैसे के बारे में सोचे बिना 3 महीने तक जीवित रह सकते हैं। जिससे आपके पास आय के नए स्रोत बनाने का समय होगा। ऐसा करने के लिए आपको एक लिस्ट बनानी होगी। यहां आप अपने 1 महीने का खर्चा नोट कर लें। जैसे मासिक किराया, खाने का खर्च, इंटरनेट, कपड़े, ऐप सब्सक्रिप्शन आदि। इन सभी को जोड़ने के बाद आपको बता दें कि आप हर महीने 30,000 रुपये खर्च करते हैं। तो शुरुआत में आपको इस राशि को 3 से गुणा करना होगा। यानी 90,000rs। और जैसे ही, आपको 90,000rs कहना होगा।
जिससे आप 3 महीने के लिए सिक्योर हो गए। और धीरे-धीरे 1-1 महीना बढ़ाएं। आपका लक्ष्य 12 महीने का रनवे फंड बनाना होना चाहिए। क्योंकि लेखक बताता है, पूर्ण वित्तीय स्थिरता के लिए, कम से कम आपके पास 1 वर्ष के लिए रनवे फंड होना चाहिए। ताकि आप 1 साल तक बिना इनकम के अपनी लाइफस्टाइल मेंटेन करके जिंदा रह सकें। पाठ संख्या 5 “निवेश और आनंद लें” है। आप सोच रहे होंगे कि लेखक आपको अपने जीवन का आनंद लेने के लिए रोक रहा है। और मेहनत करने को कह रहे हैं। लेकिन लेखक बताता है कि मजा आर्थिक आजादी के बाद मौज मस्ती करने में है , कर्ज लेकर मजा लेने में नहीं है। देखिए, वित्तीय स्वतंत्रता हासिल करने का एक ही टोटका है। जहाँ आपको Long Term Gain के लिए Short Term को त्यागना पड़ता है। अब आप पर कोई कर्ज नहीं होगा। और आपने खुद को 1 साल के लिए आर्थिक रूप से सुरक्षित कर लिया है। अब समय अपनी वित्तीय फिटनेस को बनाए रखने का है। जैसे आप कड़ी मेहनत करके शारीरिक रूप से फिट होते हैं।
तब आपको बहुत आक्रामक तरीके से व्यायाम करने की जरूरत है। आपको भारी वजन उठाने की जरूरत नहीं है। आपको केवल साधारण रखरखाव की आवश्यकता है। इसी तरह, अपने वित्तीय स्वास्थ्य को बनाए रखने के लिए। डेव रैमसे कहते हैं, “अपनी आय का कम से कम 15% पैसा अपनी सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करें”। जैसे ही आपका होम लोन और दूसरे लोन खत्म हो जाते हैं। तब आपकी बचत बढ़ेगी। इस बचत को निवेश करें, और निवेश से आपको जो रिटर्न मिलेगा, वही आपकी वास्तविक दौलत होगी। आप इंडेक्स फंड्स, म्यूचुअल फंड्स, स्टॉक फंड्स और किसी भी अन्य लाभदायक व्यवसाय में निवेश कर सकते हैं। आपका लक्ष्य सालाना कम से कम 10% रिटर्न जेनरेट करना होना चाहिए। जिसे आसानी से प्राप्त किया जा सकता है। जब आपका निवेश किया हुआ पैसा आपकी बचत से ज्यादा पैसा देने लगे। तब आप वास्तविक रूप से आर्थिक रूप से स्वतंत्र और स्थिर हो जाएंगे। क्योंकि कोई एक दिन में अमीर नहीं बनता। लेकिन आपके द्वारा उठाए गए छोटे-छोटे कदम आपको समृद्ध जीवन की ओर ले जाते हैं। धन्यवाद।

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